Grondbeleid

Het perspectief voor 2024 e.v.

In de nota grondexploitatie 2024 is een uitgebreide doorkijk gegeven van de economische ontwikkelingen. Hieronder volgt een samenvatting.
Afgelopen jaar (2022) is de werkgelegenheid toegenomen en zijn bedrijven gegroeid. Daarnaast zien wij een zeer krappe arbeidsmarkt, aangekondigde groeivertraging van de economie, dalend producenten- en consumentenvertrouwen, stijgende (hypotheek)rente en schaarste aan energie/netwerkcapaciteit welke de vraag naar zowel woningen als bedrijventerreinen negatief kunnen beïnvloeden.
Voor woningen zien wij nu nog geen substantieel afnemende vraag naar en verkoop van kavels en woningen.
De vraag naar nieuwbouwwoningen vertoont nog geen daling en er zijn voldoende signalen om ervan uit te gaan dat de gemeentelijke kavelverkoop voor woningen in grote lijnen op peil zal blijven.
 Vanuit bedrijven is onverminderd vraag naar bedrijventerreinen maar wordt deze groeibehoefte in toenemende mate afgeremd door schaarste aan netwerkcapaciteit voor grootverbruik-elektriciteitsaansluitingen. Het gevolg hiervan is dat op dit moment alleen bedrijfsactiviteiten kunnen worden bediend die beperkt stroom vragen. Als gevolg hiervan is het uitgiftetempo voor bedrijventerreinen neerwaarts bijgesteld voor de komende jaren.